Покупка квартиры. На что стоит обратить внимание?

.

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни каждого. Первоначально нужно определиться в сумме, за которую будет производиться оплата и желаемые признаки будущего жилья.
Часты случаи, когда покупка жилья происходит на эмоциональном подъёме, так как объект пришелся по душе покупателю. В таком случае оценка происходит не полноценно критично, не все недочёты учитываются.

Во избежание недоразумений и нежелательных последствий часто покупатели нанимают профессионала, опытного специалиста.
В его задачи входит наставление покупателя на верный путь, советы и юридическая поддержка. Немаловажным моментом является экспертная оценка недвижимости.
Далее, не менее важным и первостепенным является интерес к придомовой территории (парковки, детские площадки). Важно состояние лестничной клетки, лифта в случае высокой этажности.

Во время осмотра квартиры круг объектов интереса не сужается, а только расширяется. Первое значение имеет планировка квартиры. В случае перепланировки важно поинтересоваться, узаконена ли она в государственной службе БТИ. Иначе покупателю придется затрачивать дополнительные средства и время. Случае, если планировочная структуры не подходит, можно узнать, где проходят несущие стены и возможна ли перепланировка.

Рекомендуется проводить осмотр помещения без мебели и прочих украшений интерьера, так взгляд будет более объективным. К угловым квартирам относиться стоит более серьезно. В них не должно быть грибка, плесени, сырости и холодных стен, так как после это всё скажется на комфорте проживания в квартире. Квартиры последних этажей в домах необходимо проверять на наличие потеков, так как в них часты протекания крыш. Сырость – проблема первых этажей, в них всегда сырость от подвального помещения.

Внимательно стоит отнестись к состоянию квартиры. При наличии косметического ремонта, выполненного незадолго до продажи, можно задуматься о желании скрыть некие изъяны. Лучшим является случай, когда ремонт произведен задолго до продажи и уже обжит прошлыми собственниками. Важно оценить звукоизоляцию, насколько слышно посторонние шумы с улицы.

По поводу внешнего вида рекомендаций ещё множество, но основные уже перечислили. Не менее важны и коммуникации (канализация, радиаторы отопления, водопровод, электропроводка). Теплопроводность квартиры – важный показатель уровня комфорта дальнейшего проживания. Однако сложно быть до конца уверенным в отличной теплопроводности. Ведь зимой можно проверить отопление, но неизвестно, как жарко в ней будет в летний период, и наоборот.

Множеству вопросов стоит уделить дополнительное внимание: соседи, последующий ремонт (если необходим) и многое другое.
При выборе квартиры все предугадать невозможно, но хочется наиболее выгодно осуществить этот процесс.

Более подробную информауию по статье - Покупка квартиры. На что стоит обратить внимание? Вы можете получить у наших менеджеров.

Понравилась информация - поделись с друзьями!


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website